<acronym id="xa6ko"></acronym>
<font id="xa6ko"></font>

  • <wbr id="xa6ko"></wbr>

      當前位置:裝啦啦裝修網裝修攻略選材手冊

      環球速遞!四心向新丨濱江觀瀾府孔雀城,用版塊速度創造美好生活

      時間 : 2022-08-11 17:49:21來源 : 南京樓市快訊

      去年下半年開始,南京樓市房價迎來一波上漲,直到今年二季度達到高潮。臨近20年底,“小陽春”行情再現,如今在主城買房成本仍在不斷提高!


      (相關資料圖)

      從最近樓市的行情中不難看出,市場風向變化特點十分明顯:

      1、改善產品“井噴”入市,小戶型產品稀缺,留給剛需陣地選擇變少;

      2、買房門檻不斷提升,8成首付已成常態;

      3、各個區域房價上升趨勢明顯加快,價格梯度再上一個臺階。

      就在下個月,南京樓市即將迎來2021年的第一場土拍,其中紫東新港掛出一幅宅地,這幅地塊的最高樓面價 8849元/㎡,毛坯房銷售限價高達25800元/㎡。如果算上精裝包的價格,未來G114地塊上市后房價很有可能接近3萬/㎡了!

      有人說,2020年的南京樓市,是剛需客們的眼淚,是改善客們的狂歡。房價在漲,競爭激烈,南京留給剛需買房人的機會還有多少?

      位居主城東門戶的龍潭新城,房價幾乎等同于新港地價,還藏有高性價比的買房機會!

      房價僅“1”字頭,主城潛力股板塊正騰飛

      當你攤開南京地圖,你會發現龍潭新城的區位優勢非常突出:龍潭新城地處紫東地區的最東部,是寧鎮揚同城化的第一站,龍潭長江大橋(建設中)通車后,龍潭將坐實橋頭堡的地位。

      南京主城板塊中,龍潭新城作為南京的東門戶,是中國連接全國的江海轉運樞紐,南京樞紐型經濟發展的核心載體及標志性區域,發展潛力巨大。同時,這里也是主城僅剩的“1字頭”新興板塊之一,性價比很高。

      從去年開始,南京已吹起“紫東崛起”的號角,龍潭板塊被頻繁提及。

      2月,龍潭過江通道正式開建;4月,紫東地區規劃曝光;5月,南京樞紐經濟建設被重新強調;9月,南京龍潭國家物流樞紐面世。

      今年3月已經通車的疏港大道,有效地提升了龍潭直達仙林、新街口等南京繁華區域的通勤時間。

      板塊內在建的龍潭長江大橋預計2024年將建成通車,通車后祿口機場的輻射圈將擴大至蘇中腹部區域,同時有效加快推進寧鎮揚同城化進程、支撐長江經濟帶發展、促進長三角高質量一體化。

      另外據爆料,規劃中的地鐵S5號線儀征段開始拆遷登記了。建成后僅4站即可到達仙林湖,未來將無縫對接南京地鐵2號線、4號線。

      隨著各項利好的迅速落地,今年以來紫東龍潭板塊發展再加速,這個曾今偏安南京東一隅的板塊在紫東地區、擁江發展、寧鎮揚一體化三大強力政策的影響下,正逐漸開辟一條屬于自己的產業之路。

      如今的龍潭新城,不止是一塊房價洼地,更是一塊價值寶地。

      目前龍潭新城新房房價天花板已經突破了2萬/平,隱隱有上漲趨勢,而板塊內在售的濱江觀瀾府孔雀城高層均價僅18394元/平,完全可以稱得上是主城的價格洼地。

      結合項目周邊的發展情況來看,臨近地鐵站、周邊商業聚集,且房價僅“1”字頭的濱江觀瀾府孔雀城,在如今的市場行情下實屬難得,性價比更為凸顯!

      紫東“潛力股”,配套落地速度再提升!

      相比其他剛需板塊,龍潭新城的優勢十分明顯:不僅能直接享受到紫東新區的發展利好,板塊內配套落地速度也在不斷加快,未來發展潛力不容小覷。

      濱江觀瀾府孔雀城位處龍潭新城核心位置,享受政策利好,周邊交通全面升級。項目周邊的寧揚S5號線(規劃中)將正式動工,未來連通仙林、龍潭、儀征等多地,計劃2025年以前建成通車。

      項目比鄰地鐵S5號線(規劃中)花園站,距離仙林湖5站,金鷹奧萊9站。從南京乘坐地鐵2號線(經天路站)轉S5號線(規劃中)(花園站)至項目,全程6站。

      目前,疏港大道目前全線施工中,預計短期內實現通車;龍潭過江通道計劃2024年下半年建成,全長5公里,計劃建雙向六車道,時速可達100公里,將連接儀征與南京。規劃中的南京-鹽城高速公路也取道于此,建成后寧鎮揚都市圈乃至鹽城的通勤時間將大大縮短。

      商業配套上,項目周邊有約30萬方的萬達茂商業綜合體,距離項目約15公里,涵蓋東方文化主題樂園、國際街、萬達茂購物中心等。同時,華僑城歡樂谷預計2020年下半年開業,其中建有歡樂谷主題公園、歡樂海岸商業街區、瑪雅水公園等。

      萬達茂效果圖

      此外,項目周邊還有龍潭幼兒園、龍潭中心小學和花園中學;板塊內還規劃有幼兒園 17 所、小學 12所、初中 7所、高中2所,緊鄰項目規劃了九年制小學。未來將實現40余所幼、小、中全齡化優質教育體系。

      醫療康養方面,濱江觀瀾府孔雀城周邊除了已有的棲霞醫院龍潭分院,半小時內還能共享萬達茂周邊的省中醫院仙林分院(建設中)、泰康仙林鼓樓醫院;區域內規劃有1個甲級醫院,2所綜合醫院;規劃新建社會福利院1處,提供一站式居家養老醫療服務。

      值得一提的是,項目本身打造了外河生態公園、 中央公園、戶外體健公園、親水休閑綠廊和社區公園等多層級、聯動的城市公共活動空間。同時緊鄰約70萬方中央公園景觀門戶,沿中央公園打造綠意蔚然景觀帶,還有8公里環湖跑道。

      機會難得!建面約88-116㎡,全三房起步!

      濱江觀瀾府孔雀城是由小高層、高層、沿街商業等多業態組成的綜合社區,共規劃14棟11層、18-20層住宅。

      在產品打造上,濱江觀瀾府孔雀城更是對買房人十分友好,項目主力戶型建面約88㎡、105㎡、116㎡,全三房起步。通透舒適觀景陽臺、大飄窗、全明空間設計,滿足業主對舒居生活的想象。

      目前,濱江觀瀾府孔雀城還有少量精裝房源在售,均價僅“1”字頭,抄底紫東“潛力股”的機會,錯過難再得!

      關鍵詞: 中央公園 南京樓市

      公司推薦

      办公室双腿打开揉弄高潮啊
      <acronym id="xa6ko"></acronym>
      <font id="xa6ko"></font>

    1. <wbr id="xa6ko"></wbr>